各（潜在）供应商：
******医院拟对全院后勤物业服务实施整体外包，现面向社会公开征集市场信息。本次报价仅作为项目前期调研及预算制作参考依据。项目基本情况如下：
一、项目内容
******医院物业服务
（一）采购数量：1年
（二）基本参数要求：
1.服务内容：涵盖保洁、病人送检、物资运送、电梯司乘、绿化养护、勤杂维修等后勤服务。
2.服务范围：
占地面积：12,835.56平方米
建筑面积：82,489.65平方米
覆盖区域：门诊楼、住院楼、医技楼、行政楼、地下车库及外立面
3.服务强度：
2024年日均服务量：门急诊1,996人次，住院182人次
特殊需求：急诊部/icu/手术室全天候服务、高空外墙作业等。
二、调研目的
（一）了解物业服务市场供给能力及技术发展趋势。
（二）调研服务成本构成及合理价格区间。
（三）为编制采购需求书和招标文件提供数据支持。
（四）收集潜在供应商服务方案及创新管理模式。
三、调研内容
（一）针对本项目的初步服务方案（含人员配置、设备清单、应急预案）。
******医院his系统）。
（三）分模块服务成本测算表（人工、耗材、设备折旧等）。
（四）高空作业、院感区域服务等特殊项目单价说明。
******医院后勤社会化改革的优化建议、创新服务模式（如机器人配送、物联网监测等）等内容。
四、供应商资格要求
（一）具备独立承担民事责任的能力，如营业执照（需含物业管理、高空作业等经营范围）、事业法人登记证或身份证、高空悬挂作业安全资质等证明相关文件。
******医院（基本参数大于或等于本院）物业项目案例（提供合同关键页及验收证明）。
（三）?具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。?
（四）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。?
（五）参加政府采购活动前3年内无重大安全事故及违法违规记录。在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单等不良记录。??
******医院高空外墙清洗、水电维修经验。
五、征集相关事项
（一）报名截止时间：2025年3月2日17:00（过期不再接收资料）
******办公室。同时将附件“报价文件及相关方案”盖章扫描版发至邮箱，附件命名格式为“项目名称+公司名称”。
（三）报名联系人及联系方式：吴老师，0774-******，邮箱：******
（四）在此期间，可以联系院方工作人员踏勘现场。
附件：物业服务外包项目需求
******医院物业服务采购需求.doc
******医院
2025年2月21日
******医院拟对全院后勤物业服务实施整体外包，现面向社会公开征集市场信息。本次报价仅作为项目前期调研及预算制作参考依据。项目基本情况如下：
一、项目内容
******医院物业服务
（一）采购数量：1年
（二）基本参数要求：
1.服务内容：涵盖保洁、病人送检、物资运送、电梯司乘、绿化养护、勤杂维修等后勤服务。
2.服务范围：
占地面积：12,835.56平方米
建筑面积：82,489.65平方米
覆盖区域：门诊楼、住院楼、医技楼、行政楼、地下车库及外立面
3.服务强度：
2024年日均服务量：门急诊1,996人次，住院182人次
特殊需求：急诊部/icu/手术室全天候服务、高空外墙作业等。
二、调研目的
（一）了解物业服务市场供给能力及技术发展趋势。
（二）调研服务成本构成及合理价格区间。
（三）为编制采购需求书和招标文件提供数据支持。
（四）收集潜在供应商服务方案及创新管理模式。
三、调研内容
（一）针对本项目的初步服务方案（含人员配置、设备清单、应急预案）。
******医院his系统）。
（三）分模块服务成本测算表（人工、耗材、设备折旧等）。
（四）高空作业、院感区域服务等特殊项目单价说明。
******医院后勤社会化改革的优化建议、创新服务模式（如机器人配送、物联网监测等）等内容。
四、供应商资格要求
（一）具备独立承担民事责任的能力，如营业执照（需含物业管理、高空作业等经营范围）、事业法人登记证或身份证、高空悬挂作业安全资质等证明相关文件。
******医院（基本参数大于或等于本院）物业项目案例（提供合同关键页及验收证明）。
（三）?具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。?
（四）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。?
（五）参加政府采购活动前3年内无重大安全事故及违法违规记录。在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单等不良记录。??
******医院高空外墙清洗、水电维修经验。
五、征集相关事项
（一）报名截止时间：2025年3月2日17:00（过期不再接收资料）
******办公室。同时将附件“报价文件及相关方案”盖章扫描版发至邮箱，附件命名格式为“项目名称+公司名称”。
（三）报名联系人及联系方式：吴老师，0774-******，邮箱：******
（四）在此期间，可以联系院方工作人员踏勘现场。
附件：物业服务外包项目需求
******医院物业服务采购需求.doc******医院
2025年2月21日
